1992〜2002年築, 専有面積65.13㎡〜85.13㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市緑区
34.5万円/㎡
前年比-23.1%
ダイアパレス浦和駒場公園
埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩39分
1997年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
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4階 / 75.13㎡の場合
相場
2,758万円
36.7万円/㎡
1,965
2,494
3,023
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,023万円
33.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス浦和駒場公園
2,990万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,990万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/01 | 2,350万円 | 32.3万円 | 5階 | 72.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 2,990万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,990万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/10 | 3,090万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/30 | 3,090万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/08 | 2,350万円 | 32.3万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,100万円 | 28.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,100万円 | 28.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,380万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 31.0万円 | 4階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,380万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,498万円 | 33.2万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,699万円 | 42.0万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 2,890万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/24 | 2,990万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/04 | 2,100万円 | 28.0万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/20 | 3,090万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/12 | 2,590万円 | 34.5万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/16 | コスモ・ザ・パークス浦和 さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅24分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション浦和トレヤ さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅20分 | 2,750万円 | 40.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅3分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,348万円 | 31.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市緑区では23.1%下落しています。