1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市緑区
38.7万円/㎡
前年比-12.0%
ダイアパレス浦和駒場公園
埼玉県さいたま市緑区道祖土四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩39分
1997年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
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4階 / 75.13㎡の場合
相場
2,758万円
36.7万円/㎡
1,965
2,494
3,023
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,023万円
33.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス浦和駒場公園
2,990万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,990万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 2,990万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,990万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/10 | 3,090万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/10 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/30 | 3,090万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/08 | 2,350万円 | 32.3万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,100万円 | 28.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,100万円 | 28.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/16 | コスモ・ザ・パークス浦和 さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅24分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和トレヤ さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅20分 | 2,750万円 | 40.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 2,270万円 | 31.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,348万円 | 31.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/10 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/28 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/02 | コスモ東浦和ロイヤルフォルム さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/09 | 浦和東パーク・ホームズ さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市緑区では12%下落しています。